p;当然，这栋物业，如果在去年，低于三千万，人家根本就不会谈。

    就是现在，市场价也在一千五百万的样子。

    但还是那句话，娄晓娥是真金白银的买房，并且所有的契税都是娄晓娥承担。

    这样，人家才愿意1088万的价格，把这栋物业转给了娄晓娥。

    五万月租的价格，如果只指着房租，那娄晓娥得二十年才能收回成本。

    这在投资上来说，肯定是不合理的。

    但现在市场下行，同位置的楼盘，大多也就是这个价。

    也不能说邵氏给少了。

    这就涉及到一个体面人的面子问题了。

    再说，现在娄晓娥名下很多产品的代言人，都是邵氏里面的明星。

    真要撕破脸，直接跟邵老板说他给钱太少。

    那估计邵老板是给她先涨价。

    虽然现在明星的代言费，并不是很高，最多也就是几十万。

    但一个品牌想要长期经营，内部得抓设计与质量，外部也得注意形象。

    所以常换代言人这个套路，在目前来说，基本上就是自毁名声。

    其实这一点，大家看新闻也该能知道。

    很多大品牌，几十年如一日的“宠幸”同一个明星，或者同一个角色。

    像是香奈儿跟玛丽莲.梦露。

    欧米茄跟詹姆斯.邦德。

    ····因为这些奢侈品的客户群体，就是那同一批人。

    至于后来者，他们从来就不是品牌方想要去讨好的人。

    而是那些后来者，为了融入上流社会，必须在消费观上跟那些老豪门同步。

    这也是生意上的B格营造问题。

    娄晓娥也是如此玩法。

    她名下品牌签下的几个明星，正当红跟刚出道都有。

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